NỘI DUNG

Tập đoàn Bcons ra mắt dự án tiếp theo rộng 4,4 ha trên mặt tiền đường Thống Nhất mang tên Bcons City. Dự án là sản phẩm lớn nhất của Bcons từ trước đến nay, hãy cùng tìm hiểu phương thức thanh toán Bcons City có gì đặc biệt? Khách hàng sẽ thanh toán như nào và bảng giá Bcons City là bao nhiêu?

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ BCONS CITY

Tên dự án	BCONS CITY
Vị trí	Thống Nhất – Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tư	Công ty CP Bất động sản Bcons Land
Tổng thầu	Công ty CP ĐTXD Bcons
Quy mô	4,4 ha – 6 block căn hộ + nhà phố + khách sạn – 3900 căn
Loại căn hộ	1 – 3 phòng ngủ
Diện tích thiết kế	37 – 67m2
Ngân hàng bảo lãnh
Gía bán dự kiến	34tr/m2

BẢNG GIÁ BCONS CITY – THANH TOÁN

Bcons City được chủ đầu tư Bcons Land công bố block đầu tiên Green Topaz với mức giá dự kiến khoảng 34tr/m2, tương đương khoảng 1.75 tỷ/ căn hộ 2PN.

BẢNG GIÁ BCONS CITY DĨ AN:

Căn hộ 2PN 2WC – 51.30m2	Giá từ 1.730.000.000 đ
Căn hộ 2PN 2WC – 52m2	Giá từ 1.750.000.000 đ
Căn hộ 2PN 2WC góc – 56.13m2	Giá từ 1.970.000.000 đ
Căn hộ 2PN 2WC góc – 58.65m2	Giá từ 2.000.000.000 đ
Căn hộ 2PN 2WC góc – 63.76 m2	Giá từ 2.200.000.000 đ

Mức giá bán căn hộ Bcons City phía trên là mức giá cơ bản, giá bán có thể thay đổi tùy thuộc vào phương thức khách hàng chọn, hoặc tầng, hoặc view nhìn. Để biết mức giá chính xác của từng căn hộ và từng đợt thanh toán, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ nhanh nhất.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN BCONS CITY:

Chủ đầu tư Bcons đưa ra 3 phương thức thanh toán tại dự án Bcons City cho khách hàng lựa chọn khi mua. Mỗi phương thức sẽ có điểm mạnh khác nhau, hãy cùng phân tích chi tiết các phương thức thanh toán căn hộ Bcons City.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1:

Phương thức thanh toán 1 – Trả theo tiến độ xây dựng, sẽ được chiết khấu 6.4%/ tổng giá bán. Phương thức này sẽ có giá bán thấp nhất so với 2 phương thức còn lại. Khách hàng có thể linh động trong vấn đề đóng theo tiến độ hoặc vay ngân hàng, có tối thiểu ban đầu 20% để ký HĐMB và sở hữu.

Đợt	Tiến độ thanh toán	Tỷ lệ %	Ghi chú
1	Đặt cọc	30.000.000
2	Ký TTĐC sau 10 ngày cọc	10% – cọc	Chưa bao gồm VAT
3	Ký HĐMB ( dự kiến quý 1/2023)	20%	Bao gồm VAT( gồm tiền thanh toán đợt 2)
4	02 tháng sau	10%	Gồm VAT
5	04 tháng sau	5%	Gồm VAT
6	06 tháng sau	5%	Gồm VAT
7	08 tháng sau	5%	Gồm VAT
8	10 tháng sau	5%	Gồm VAT
9	12 tháng sau	5%	Gồm VAT
10	14 tháng sau	5%	Gồm VAT
11	16 tháng sau	5%	Gồm VAT
12	18 tháng sau	5%	Gồm VAT
13	Thông báo nhận bàn giao	25%	Bao gồm thuế đến đợt 14 Khách hàng thanh toán thêm 2% phí bảo trì/ giá chưa VAT
14	Thông báo bàn giao sổ	5%	Không bao gồm thuế VAT

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2:

Phương thức 2 – Hỗ trợ vay ngân hàng, khách hàng có tối thiểu ban đầu 20% giá trị để ký HĐ mua bán, sau đó ngưng đến khi nhận nhà đóng thêm 10% tiền mặt ( hoặc vay – được hỗ trợ tối đa 80%), các đợt khác ngân hàng sẽ giải ngân cho chủ đầu tư. Phương thức này, khách hàng được ân hạn nợ gốc + lãi từ lúc ký HĐ đến khi có thông báo nhận nhà ( Không có chiết khấu như PT1)

Đợt	Tiến độ thanh toán	Tỷ lệ	Ghi chú
1	Đặt cọc	30.000.000 đ
2	Ký TTĐC sau 10 ngày cọc	10% – cọc	Chưa gồm VAT
3	Ký HĐMB	20%	Bao gồm VAT và tiền Đ2
4	15 ngày sau	50%	Ngân hàng giải ngân 50% bao gồm thuế. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc( tính từ ngày giải ngân đến ngày nhận thông báo bàn giao hoặc 24 tháng)
5	Nhận nhà ( Qúy 1/2025)	25%	Bao gồm thuế đến đợt 6 25% = Ngân hàng cho vay 20% và khách hàng thanh toán 5% cho CĐT ( không được hỗ trợ lãi suất) Khách hàng thanh toán thêm 2% phí bảo trì/ giá chưa VAT khi nhận nhà
6	Thông báo bàn giao sổ	5%	Không bao gồm thuế

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3:

Phương thức 3 cũng tương tự như phương thức 2, tuy nhiên sẽ có chiết khấu 2.1%/ tổng giá bán. Cụ thể, khách hàng sẽ thanh toán 20% để ký HĐ, sau 2 tháng sẽ bổ sung thêm 10%, các đợt tiếp theo ngân hàng sẽ giải ngân cho chủ đầu tư – Khách hàng cũng được ân hạn gốc và lãi trong vòng 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà. ( Gía thấp hơn so với phương thức 2)

Đợt	Tiến độ thanh toán	Tỷ lệ	Ghi chú
1	Đặt cọc	30.000.000 đ
2	10 ngày sau ký TTĐC	10% – cọc	Chưa gồm VAT
3	Ký HĐMB	20%	Bao gồm VAT và tiền Đ2
4	Sau 2 tháng KÝ HĐ	10%	Khách hàng tự thanh toán
5		40%	Ngân hàng phê duyệt hồ sơ và giải ngân 40% bao gồm thuế. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc( tính từ ngày giải ngân đến ngày nhận thông báo bàn giao hoặc 24 tháng)
6	Nhận nhà ( Qúy 1/2025)	25%	Bao gồm thuế đến đợt 7 Ngân hàng cho vay 25% ( không được hỗ trợ lãi suất) Khách hàng thanh toán thêm 2% phí bảo trì/ giá chưa VAT khi nhận nhà
7	Thông báo bàn giao sổ	5%	Không bao gồm thuế Ngân hàng cho vay 5%, CĐT không hỗ trợ lãi suất